NOTRE-DAME-DU-MONT / COURS JULIEN / LODI LOFT DUPLEX MEUBLÉ
129 000 €
37,5 m² • Bon état • meublé
rez-de-chaussée sur 1
Immeuble années 1900
Traversant
Double exposition Sud / Nord
Classe energétique:
DPE: E - GES: B
Les espaces
Plan & distribution
LE BIEN
Un bien singulier, à mi-chemin entre l'appartement et la petite maison de villeDuplex traversant de 37,53 m² habitables, entièrement rénovéNiveau principal
Espace de vie ouvert de 17,13 m² avec séjour et cuisine équipée.
Double orientation. Soleil côté sud. Ouvertures surélevées côté rueEspace nuit
16,15 m² en demi-sous-sol, séparé de la pièce de vie.
Nombreux rangements intégrésSalle de bains de 4,78 m²
Baignoire, meuble vasque, rangements et lave-lingeDeux niveaux. Des volumes ouverts. Un véritable esprit loftVendu entièrement meublé et équipéCôté investissement :
Précédemment loué environ 700 € / mois charges comprises. Un appartement déjà aménagé, dans un secteur à forte demande locative
ENVIRONNEMENT
À quelques minutes à pied de Notre-Dame-du-Mont, du Cours Julien, de La Plaine et de LodiRestaurants, commerces, marchés et lieux de sortie font partie du quotidien
Le Mama Shelter est tout procheLes métros Baille et Notre-Dame-du-Mont facilement accessibles.Situation centrale et vivante, tout en conservant le calme d’une rue résidentielle
CHARGES & TAXES
Charges mensuelles env 79€
Taxe foncière env 608€
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JOSEPH EMILE IMMOBILIER SAS SIRET 913 178 521 00013
Carte professionnelle n°CPI13102024000000146 CCI Marseille Provence